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据悉，整个项目占地约446万平方米，坐落在城市主干道谢赫扎耶德路旁，建成后预计每年可迎接游客1.8亿人次。虽名为购物中心，但该项目实际上是一个以“城中城”为理念的综合性商业广场。它不仅包括面积74万平方米的世界最大购物中心，还有玻璃穹顶覆盖的世界最大室内主题公园、伦敦西区和纽约百老汇风格的文化主题区以及为医疗旅游者专设的休闲养生区，并配以100家酒店和服务型公寓、含5万个泊位的超大停车场等设施。
阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在宣布项目启动时说，旅游业是阿联酋支柱产业，“我们的目标是将这一商业广场打造成全年无休的旅游胜地，这是我们提出建造夏季恒温环境项目的初衷。”
为打造恒温环境，项目中的主题公园和连接各设施之间长达7000米的步行街在夏季将被巨大的玻璃穹顶覆盖，在冬季玻璃穹顶将被打开。项目开发商迪拜控股公司主席杰尔贾维说，这一项目利用全新的理念为游客提供集休闲、购物、文化、健康为一体的全方位、多选择的旅游体验。游客无需用车，也不用离开这个“城中城”，便可享受到一切需要的服务。
